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不動産売却の流れ

  1. STEP1

    売却のご相談

    ピタットハウスは、賃貸・売買両方やっていますので、ご売却のみならずご所有の不動産の最適な運用方法をご提案します。
    ご来店いただいてもいいですし、お電話(0463-23-8187)や物件査定依頼からご連絡ください。

  2. STEP2

    売却物件の調査・査定

    立地条件や建物の状態など、さまざまな角度から調査。ピタットハウスのスタッフが、お住まいの適正な価格を無料でご提案します。

  3. STEP3

    媒介契約の集結

    ご売却を正式にご依頼頂く際、弊社とお客様の間で媒介契約を交わします。契約集結前に、媒介常務の内容や成約したときの手数料についてご説明いたします。

  4. STEP4

    購入希望者探し

    弊社既存の購入希望者および賃貸管理物件入居者へのご紹介をはじめ、各ホームページへの掲載、店舗店頭へ物件資料の提示、新聞折込チラシなどに加え、全国378店舗のネットワークを利用して販売活動を行います。

    売却活動の経過報告

    販売活動の途中経過をご報告いたします。どのくらいの反響・お問い合わせがあったのか、どのような広告媒体で情報を流しているのか等、分かりやすくご報告します。

  5. STEP5

    売買契約

    購入希望者が現れたら、「重要事項説明」を受け、売買契約を集結してただきます。売主様・買主様同席の上、契約書に記載された事項について、1つずつ確認してご納得の上、ご署名・ご捺印をいただきます。

  6. STEP6

    物件の引き渡し

    抵当権の抹消や手続きや、登記移転に必要な書類をのご準備、お引渡しのご準備等、スムーズにお手続きが進むよう、お手伝いいたします。

  7. STEP7

    残代金受領・物件のお引渡し

    買主様より売買代金を受け取り、登記の申請をします。諸経費の支払い、関係書類・鍵の引渡しをし、ご売却が完了となります。

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